Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Что требуется для полноправного владения землёй? Мало просто купить её, нужно ещё и вступить в свои права собственности. Зачем это делать? Оформление своих прав позволяет свободно распоряжаться, продавать, завещать или дарить свою землю. Ваши полномочия будет подтверждать соответствующее свидетельство, без которого никаких сделок вам совершить не удастся. Если вы проживаете на территории одного поселения и даже имеете участок в аренде, то имеете возможность оформить его в собственность.
Как же оформить земли поселений в собственность? Сперва нужно осознать целесообразность такой процедуры для вас. Ведь при отсутствии прав на землю вас могут потеснить либо на территории, прилегающей к вашему строению, задумать совершенно не подходящую для вас стройку. Если землю вы получили в аренду, то разузнайте кадастровую стоимость. Далее нужно пройти процедуру постановки на государственный учёт и регистрацию.
Обратитесь в органы местного самоуправления, чтобы оформить договор купли-продажи на земли поселений. У вас потребуют наличие целого ряда необходимых документов, причём перечень бумаг вариативен в зависимости от обстоятельств получения земли. В обязательном порядке потребуется ваш паспорт с нотариально заверенной копией, документы, подтверждающие права собственности на участок.
Если всем поселением вы занимаетесь оформлением земли в собственность, то составляется коллективное письмо за подписью всех жильцов с перенаправлением в органы местного самоуправления и выбором представителя, который впоследствии будет отвечать за благоустройство территории и оплату земельных налогов. Для принятия подобных решений лучше всего созывать общее собрание с участием всех жильцов и составлением протокола.
Узнайте здесь, как оформить землю под павильон.