Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Земельные угодья могут претендовать на категорию личного подсобного недвижимого имущества в ряде случаев:
1. Земля является собственностью или арендуется.
2. Размеры участка соответствуют законодательству (от четырех до сорока соток земли).
3. На участке земли ведутся подсобные работы.
Поправка: для того, чтобы оформить земельные угодья в личное подсобное пользование, должна быть проведена оценка земельного участка.
Для того, чтобы стать собственником личного сельского угодья, необходимо являться жителем местности и подтвердить этот факт пропиской.
Документы, устанавливающие права на земельное имущество, должны быть подкреплены разрешением эксплуатации земель одной из формулировок:
1.С целью развития личного хозяйства;
2.С целью личной подсобной эксплуатации;
3.Для создания личного подсобного угодья;
4.В целях ведения подсобной деятельности.
Для того, чтобы проанализировать, как оформляется земля в личное подсобное хозяйство, необходимо обозначить ряд операций, которые сопровождают процесс оформления земли.
На начальном этапе собственнику необходимо провести топографическую съемку, по которой будет разработана схема формирования земельного угодья (то есть, границы участка). После данной операции собственник получит кадастровую выписку, которая в дальнейшем должна быть согласованна с районной администрацией.
Следующий этап включает в себя получение разрешения на формирования ЛПХ и межевого плана с последующей постановкой участка на учет.
Поправка: рыночная стоимость процесса оформления земли в ЛПХ складывается из стоимости топографической съемки, затрат на схему земельного участка и его границ, производства межевого плана угодий. Для принятия контрольного решения следует руководствоваться публичной картой Российского реестра о личных подсобных земельных угодьях.
Узнайте здесь, как оформить куплю-продажу земли.