Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Законом не предусмотрено особых отличий в схеме, как оформлять землю на предприятии от процедуры ее приобретения физическим лицом. Так, основанием для безвозмездной передачи земельного участка в собственность является наличие на нем сооружений, принадлежащих юридическому лицу. Исходя из этого, предприятие имеет исключительное право на приобретение в собственность такой земли путем ее приватизации.
Чтобы воспользоваться своим правом, предприятию нужно представить в местные органы власти необходимый пакет документов. Прежде всего, это заявление руководителя, в котором необходимо указать месторасположение, размеры и целевое предназначение земельного участка. К заявлению прилагается кадастровый паспорт и документ, удостоверяющий предоставление земли предприятию в пользование, аренду и т. д. Также, поскольку речь идет о юридическом лице, необходимо подать выписку из ЕГР.
Если оформлением занимается лично директор, то он должен иметь заверенную копию приказа о своем назначении на должность, а также паспорт. В случае если интересы предприятия представляет другое лицо, то ему необходимо предъявить доверенность, а также паспорт. Помимо этого обязательно нужно подать документы, которые подтверждают право собственности предприятия на расположенные на земле строения.
В случае позитивного решения вопроса предприятие получит постановление о предоставлении в его собственность земельного участка. Конечным этапом оформления будет регистрация права собственности в территориальном органе госреестра. Вместе с решением местных властей необходимо предоставить выписку из ЕГР, кадастровый паспорт, доверенность от представителя и квитанцию об оплате госпошлины.
Узнайте на нашем сайте: как оформить землю военнослужащему.