Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
В действующем Земельном кодексе нет никаких особенностей, предусмотренных относительно оформления земли под КФХ. У каждого человека, имеющего российское и прочее гражданство, есть возможность начать фермерскую деятельность. Земельный участок для таких целей может быть получен в собственность или оформлен по договору аренды. В процессе оформления земли понадобится паспорт заявителя, заполненное заявление, кадастровый паспорт участка, квитанции, подтверждающие уплату всех установленных пошлин.
Итак, как оформлять землю под КФХ? Куда обращаться и что для этого нужно? Распределением земель, независимо от того, к какой категории они отнесены, занимается муниципальный орган. Для получения земли под ведения крестьянско-фермерской деятельность следует написать заявление в местную администрацию. Необязательно сразу же регистрировать предпринимательство и получать разрешение на осуществление подобной деятельности. Такие действия могут быть выполнены после получения земли.
После того как в администрации рассмотрено заявление, заявителю будет предложена земля, при ее наличии, для ведения фермерской деятельности. Но это не значит, что все работы закончены. У будущего фермера теперь встает немало задач, заключаемых в межевании участка, проведении топографических работ, а также составлении кадастрового плана. Для выполнения таких мероприятий заявитель сам и за собственные средства должен нанять соответствующие службы.
Как только кадастровый паспорт составлен, землю можно ставить на кадастровый учет и регистрировать в регистрационном органе. После этого все полученные документы и документы об оплате госпошлин подаются в орган, занимающийся передачей земли. Здесь же заключается договор купли-продажи, аренды или бессрочного пользования.
Узнайте на нашем сайте: как оформить муниципальную землю.