Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Множество людей еще до 1998 года получили в собственность различные объекты нежилой недвижимости. Теперь перед собственником стоит вопрос относительно того, как оформить землю под подобной постройкой. За выполнение сделок относительно нежилых помещений отвечает территориальный или федеральный орган.
Как оформляется земля под нежилым зданием в собственность? Алгоритм действий в данном случае можно представить следующим образом:
1. Сбор определенного перечня документов. Пакет документов может быть различным в зависимости от ситуации. В нем должен присутствовать документ, подтверждающий право собственности (завещание, договор купли-продажи и т.д.) К сбору необходимых документов стоит подойти внимательно, так как ошибки на первом этапе в значительной степени удлиняют процесс.
2. Обращение в ряд государственных органов для получения дополнительной документации – кадастрового паспорта нежилого помещения.
3. Оплата государственной пошлины. Размер государственной пошлины устанавливается законом. Для физических и юридических лиц эти цифры разные. Размер пошлины стоит уточнить в местной администрации.
4. Подача собранных документов и квитанции в регистрационный орган, задача которого принять и проверить правомерность каждого документа. Только после этого будут внесены соответствующие данные в государственный реестр, оформлены документы, подтверждающие право собственности, а также выдано соответствующее свидетельство.
5. Регистрация. Проведение данной процедуры необходимо для того, чтобы земля под нежилым зданием перешла в собственность заявителя. Это позволит собственнику в полной мере распоряжаться земельным участком.
Как правило, срок оформления земли под нежилым зданием в собственность составляет не менее двух месяцев. В некоторых случаях эта цифра может быть существенно увеличена.
Узнайте на нашем сайте: как оформить землю под крестьянское хозяйство.