Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Земельное право регулируется множеством законов и норм. Разобраться в спорных вопросах без наличия специальных навыков практически невозможно. Именно поэтому при возникновении вопросов относительно оформления прав собственности на землю люди стремятся получить консультацию у грамотного специалиста. Один из таких вопросов касается объектов незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства – объект, не принятый государством и не поставленный на учет из-за того, что он еще находится в стадии возведения или строительства. Как оформлять землю под объектом незавершенного строительства? Этот вопрос является самым популярным из этой сферы. Сразу стоит сказать, что получить землю в собственность, где вы возводите, но пока еще не возвели определенный строительный объект невозможно. Это запрещено законодательством. Земля может быть оформлена в собственность в случае, когда на ней находятся объекты, принадлежащие конкретному лицу.
Таким образом, можно сказать, что для получения земли в собственность потребуется закончить строительство объектов, находящихся на ней и оформить на них частные права. В другом случае заключается договор аренды, срок и стоимость которого являются индивидуальными показателями и определяются в местной администрации.
Лицо, желающее заключить договор аренды на землю под объектом незавершенного строительства, должно обратиться в местный орган. Договор регистрируется в Регистрационном органе и может быть продлен по окончании. После того как строительство объектов завершено, можно собирать необходимый пакет документов, писать заявление и обращаться в администрацию для оформления права собственности на землю или ее выкупа через заключение договора купли-продажи.
Узнайте здесь, как оформить землю без дома.