Как оформить землю под погребом

Оформление земельного участка, расположенного под погребом в ГСК

 

В случае если погреб располагается на земельном участке, находящемся во владении на праве пожизненно наследуемого владения, землю под ним можно взять в собственность для того, чтобы иметь возможность распоряжаться недвижимостью как вам угодно: продать, подарить, передать по наследству, оставить в залог и т.д.

Такой процесс аналогичен оформлению в собственность земли под жилым домом. Он проходит в несколько этапов:

1) если погреб располагается на территории ГСК, необходимо взять в правлении справку о полностью уплаченном пае;

2) далее следует обращение в БТИ по месту расположения участка земли. Здесь с вами согласуют день посещения участка кадастровым инженером, который выполнит замеры и фотографирование. На основании составленного им акта вам будет оформлен технический паспорт на участок земли;

3) в управлении Росреестра на основании выданных в БТИ документов участок будет подлежать кадастровому учету и на него будет оформлен кадастровый паспорт. Для выдачи кадастрового паспорта (в случае, если участок не внесен в реестры недвижимости) может понадобиться проведение межевых и кадастровых работ;

4) полученный кадастровый паспорт станет основанием для того, чтобы участок под вашим погребом был передан вам в собственность. Свидетельство об этом выдается в органах регистрации.

Обратите внимание, что все услуги по выполнению технических, топогеодезических и кадастровых работ будут для владельца погреба платными.

Если же погреб располагается в подвале многоквартирного дома, его можно будет оформить в общее долевое владение хозяев квартир. Однако права распоряжаться выделенными вам метрами по своему усмотрению вы при этом не получите.

 

Узнайте на нашем сайте: мы поможем оформить землю.