Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
У многих владельцев частных домов возникает желание оформить в собственность близлежащую территорию. Как правило, она является бесхозной или относится к землям общего пользования. На практике получается, что они уже давно используют данный участок в личных целях, однако по документам не являются собственниками. Что делать в такой ситуации и куда обращаться?
Как оформляется земля при доме? Возможно ли ее оформление в частную собственность? На эти и другие вопросы ответ может дать юрист по земельным вопросам. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в местную администрацию, которая рассматривает земельные вопросы, и написать заявление на оформление земли при доме в собственность.
На первом этапе необходимо выяснить, есть ли у данной территории хозяин. Это станет ясно после изучения кадастрового плана местности, на котором обозначены все участки и их границы. Если земля не находится в собственности частного лица, то могут быть проведены мероприятия по приобщению земель при доме к землям, находящимся в собственности.
Такие мероприятия включают в себя проведение геодезических работ и составление нового кадастрового паспорта, с новыми границами и размерами. Изменения должны быть зарегистрированы в едином регистрационном органе. Собственник получит новый кадастровый план участка и свидетельство, подтверждающее право собственности.
Чтобы начать работы по оформлению земель при доме в собственность, необходимо обратиться с заявлением установленного образца в местную администрацию. Также сюда необходимо предъявить паспорт собственника участка, кадастровый план участка и свидетельство, подтверждающее право собственности на дом. Решение может быть отрицательным, если земли попадают под определенную категорию и не могут переходить из муниципальной собственности в частную.
Узнайте на нашем сайте: как оформить половину участка в собственность.