Как оформить землю при покупке

Как оформить землю при покупке, чтобы сделку не признали недействительной

 

Покупка земли – это весьма серьёзный шаг. Во-первых, стоимость земельных ресурсов сейчас постоянно растёт, а во-вторых, процесс оформления документации, подтверждающей права собственности владельца, весьма сложен. Любая неточность в документах может привести к аннулированию сделки и, как следствие, потере покупателем своих денежных средств.

Информацию о том, как оформлять землю при покупке, можно получить на консультации у юриста, нотариуса или в организации, непосредственно занимающейся переоформлением документации на землю. Конечно, каждый отдельный вопрос имеет свои юридические нюансы и особенности, но есть перечень определённых документов, которые необходимо предоставить в любом случае:

- Личные документы лиц, участвующих в сделке (с копиями);

- Свидетельство, подтверждающее право собственности продавца на землю;

- Схема участка с указанием его границ;

- Технический и кадастровый паспорт на участок;

- При покупке участка, который принадлежит нескольким лицам, необходимо иметь письменное согласие на его продажу от каждого из них.

Для того чтобы максимально обезопасить сделку, процесс оформления земли при покупке лучше доверить юристу, который сможет проверить подлинность представленных документов, правильно составить договор купли-продажи. Также можно прибегнуть к услугам нотариуса, который заверит документы на участок и подтвердит правомерность сделки.

Самое главное, о чём нужно помнить, что в соответствии с законодательством РФ, покупать или продавать можно только те участки земли, которые поставлены на кадастровый учёт. Наша юридическая фирма довольно долго работает в области земельного права и смежных с ним вопросов. Юристы и адвокаты подскажут вам, как оформить землю в Москве, как составить дарственную на землю, а также решат любой другой вопрос, относящийся к земельному праву.

 

Узнайте здесь, как оформить землю в Москве.