Как оформить землю в Москве

Как оформить землю в Москве: нюансы данного вопроса

 

Оформление в собственность земельных участков в Москве, так же как и в других субъектах федерации, происходит по общему алгоритму и подчиняется Земельному кодексу РФ и закону о регистрации прав на недвижимость. Правда, по причине особой ценности столичной земли существует ряд особенностей в процессе оформления её в частную собственность.

Есть несколько путей, как оформлять земли в Москве в собственность. Самый простой, когда у претендента на землю имеется документ, подтверждающий правомерность его желания оформить право собственности на законных правах. Это может быть, например, дарственная, завещание (вступившее в силу), судебное решение. Также таким документом может служить и договор аренды. Арендатор, долгое время пользующийся определенным земельным участком, имеет первоочередное право его выкупить.

Можно ли оформить в собственность землю, не имея на руках перечисленных документов? При определенных условиях можно. К таким условиям относятся:

- Наличие документов, подтверждающих право собственности на объекты строительства (включая недострой);

- Намерение произвести на запрашиваемой территории строительство жилых многоквартирных домов или гаражных блоков.

Однако даже имея на руках необходимые документы, нужно быть готовым к тому, что процесс рассмотрения вашего вопроса займет много времени, поскольку к его согласованию могут быть привлечены не только кадастровая палата и цент регистрации, но и, например, правительство Москвы (если участок имеет особую историческую или стратегическую ценность).

Оказать всестороннюю помощь в решении проблем, связанных с землёй, могут юристы нашей компании. Мы специализируемся на земельном праве и знаем все особенности российского законодательства в этой сфере.

 

Узнайте здесь, сколько стоит оформить землю.