Как оформить землю в залог

Как оформить землю в залог при получении кредита

 

Сейчас определённую популярность набирает понятие жизни в кредит. Зачем ждать заработной платы, если можно купить желаемую вещь сейчас? Почему нужно копить деньги, когда кредит позволяет одним махом получить всё необходимое? Ежедневно рынок кредитования увеличивает объёмы выдачи средств на разные сроки и под разные проценты, а также разные залоги. В качестве залога потенциальный заёмщик должен предложить нечто ценное и представляющее интерес для инвесторов. Это может быть движимое и недвижимое имущество, а в частности: автомобили, квартиры, дома, техника, депозитные вклады, украшения или земля.

В последнем варианте земля может иметь целью строительство или сельское хозяйство. Хоть это и самое выгодное капиталовложение, но банки не торопятся давать деньги под залог земли. Почему же? Да ведь это финансовые риски, а прогнозировать ликвидность участка весьма сложно, так как придётся учесть множество факторов. Сложно выявить реальную стоимость участка, так как оформить землю в залог? Под залог земли можно получить целевой и нецелевой кредит, но главное условие – это право собственности на землю. То есть земля должна быть оформлена на ваше имя и документально она должна иметь определённое назначение.

Если кредит необходим для строительства дома, то земля должна предназначаться для ИЖС, и к ней должны быть подведены все необходимые коммуникации. Заёмщика попросят предъявить все бумаги на разрешение строительства и смету проекта. Ряд банков перед заключением настаивает на договоре со строительной организацией, инициирующей возведение дома. Чтобы оформить землю в залог, позаботьтесь о составлении заявления на выдачу кредита, снимите копию с паспорта и справки о доходах. Возможно, вам потребуется код налогоплательщика, согласие второй половины и справки из районных органов власти.

 

Узнайте здесь, как оформить землю перед домом.