Как определить границы земельного участка

Как определить границы земельного участка? Расположение граничных краев земли на участке определяют при помощи красных полос, расположения граничных смежных земляных участков, исходя из границ земляного участка. Если границы земли не выяснены, они должны быть определены по забору владельца.

Такие границы должны будут выявлены в пределах площади, которую вам предоставили на праве личной собственности, любого вида аренды или же в бессрочное использование. При этом стоит заметить, если границы земельного участка превосходят предоставляемую площадь, то гражданин имеет право уменьшать площадь в границах, которые будет наиболее для него выгодными.

Границы земельного участка вносят в единый архив под названием государственного кадастра недвижимости. Этот процесс называется учетом кадастра. Кадастровый земельный учет земельного участка выполняется Федеральной службой государственной регистрации, также ее именуют Росреестр. Чтобы выполнить операцию кадастрового учета для земляного участка, нужно провести операцию по межеванию. Межевание - это работа, проводимая инженерами кадастра (геодезистами), определяющими границы для участка. Координаты границ, которые устанавливает геодезист, будут занесены в план по межеванию. Постановка на кадастровый учет земельного участка происходит только согласно плану по межеванию. 

Также стоит заметить, что при выявлении межи для участка, в первую очередь, нужно согласовать эти границы с владельцем соседнего участка. Это правило межевания действует в том случае, если граница вашего участка является границей соседнего участка. Зачастую данное согласие делает инженер по кадастровому учету, который будет обязательно ее наносить на межевой план участка. 

Если же соседний участок был оформлен по кадастровому учету без вашего согласования, вы можете выказать свое недовольство в суде. Для обращения в суд вам нужно веское доказательство захода межи соседнего участка за границу вашего участка. Если вы поставите свой участок на кадастровый учет, то в этом случае вы получаете определенные гарантии того, что никто не залезет на ваш участок.

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь к нашим земельным адвокатам, которые проконсультируют вас по проблемам ипотеки на земельный участок, приватизации участка, объяснят, как оформить дарственную на землю и дадут развернутые ответы на многие другие интересующие вас вопросы.