Как переоформить дачный участок под ИЖС

Как переоформить дачный участок под ИЖС: возможно ли это?

 

Любая процедура перевода участка земли по категориям урегулирована правовыми актами Земельного кодекса РФ и Федеральным законодательством региона, где расположен земельный участок.

Чтобы переоформить дачный участок под ИЖС, нужно изменить назначение категории земли.

Эта процедура начинается с подачи ходатайства в орган управления в районе или в исполнительный орган власти о необходимости сменить категорию земель для определенного участка. К прошению следует добавить:

- информацию из государственного кадастра земельных участков относительно участка, что требует перевода в другую категорию;

- гражданское удостоверение, если проситель является физическим лицом, справку из ЕГРИП или справку из ЕГРЮЛ, в случае если заявитель является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом соответственно;

- информацию из перечня прав на недвижимые объекты и сделки с нею касательно участка, что требует перемещения;

- заявление на осуществление действий правообладателя участка;

- решение экологической службы (если таковое требуется на федеральном уровне).

Также в прошении должны быть предъявлены в обязательном порядке кадастровый номер на участок, общее объяснение для смены категории, категории земель, где на данный момент состоит земля и куда требуется ее перевести, права на земельный участок.

Перевод под ИЖС дачного участка невозможно, если выявлено расхождение целевого назначения участка утвержденной документации планирования территорий, перемещение таковых земель в иную категорию ограничен на федеральном уровне, присутствует неблагоприятный вывод экологической службы (в случае его предусмотрения федеральным законодательством).

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить землю в аренду под ИЖС.