Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Множество людей пользуется садовыми участками, которые были получены еще бабушками и дедушками. Фактически они являются собственниками данной территории, но отсутствие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности, не позволяет в полной мере распоряжаться земельным участком. Именно поэтому люди стремятся переоформить садовый участок в собственность и получить все необходимые документы.
Как переоформлять садовый участок и с чего начать? Сразу стоит сказать, что подобная процедура не является сложной, хоть и потребует достаточных временных затрат. Трудности, с которыми может столкнуться собственник, заключаются в технических ошибках, допущенных в полученных ранее документах. Все это легко можно исправить.
В общем случае процедура переоформления садового участка состоит из двух основных этапов:
1. Получение необходимых документов на участок кадастрового характера;
2. Написание заявления о переоформлении в Управлении регистрационного реестра.
Перед тем как приступить к непосредственной процедуре переоформления, необходимо устранить все имеющиеся ошибки. Для этого стоит обратиться к нотариусу. Если по каким-либо причинам это невозможно, то признание ошибок в документах производится через суд.
При составлении кадастрового паспорта перед собственником становится вопрос о межевании границ. Так как эта процедура достаточно затратная, то сам собственник принимает решение о ее проведении. В случае когда с соседями не возникает спорных вопросов относительно границ, проведение подобного мероприятия не является обязательным.
Если есть необходимость уточнить границы и внести данные в кадастровый паспорт, то межевание - обязательный вид работ. Стоимость такой услуги в полном объеме оплачивает собственник участка.
Узнайте на нашем сайте: как оформить субаренду земли.