Как переоформить участок в СНТ

Как переоформить участок в СНТ: порядок действий

 

Для того чтобы получить земельный участок, находящийся в СНТ, в собственность, необходимо обратиться в правление садового товарищества с ходатайством о выделении участка земли из имущества общего пользования. Если такое выделение возможно, то есть выделение участка не ущемит права других собственников, вы получите разрешение правления на приватизацию участка и описание местоположения участка (его должны заверить владельцы соседних с вами участков).

Если участок был передан в ваше распоряжение до 1998 года, вы имеете право на безвозмездную его передачу в вашу собственность. Если позднее - придется заплатить определенную сумму по договору купли-продажи. Перед тем как переоформить участок в СНТ, необходимо будет провести геодезическую съемку участка, его межевание, оформить межевой план и кадастровую карту.

Далее нужно обратиться в местные органы самоуправления с заявлением о передаче земельного участка в вашу собственность. К заявлению прилагаются такие документы:

- копия учредительных документов СНТ, заверенная нотариально;

- правоустанавливающие документы на надел (акт о праве пользования, книжка члена СНТ);

- описание местоположения участка;

- решение правления;

- кадастровая карта.

В случае положительного ответа на ваше обращение, на участок оформляется кадастровый паспорт, наличие которого позволяет получить документы о праве собственности на землю в СНТ. В том случае, если вы не имеете права на бесплатную приватизацию, государственный орган вынесет решение о заключении с вами договора купли-продажи. Максимальная стоимость участка при этом не должна быть ваше его кадастровой стоимости.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить документы на садовый участок.