Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
В последние годы изменения в земельное законодательство вносились достаточно часто. Для того чтобы оформить или переоформить участок, нужно учитывать многие нюансы, которые может знать только земельный специалист. Существуют два варианта перевести землю из аренды в собственность:
1. Выкуп земли;
2. Бесплатное получение в собственность (приватизация).
Перед тем как переоформлять участок в собственность, следует определиться, будете Вы это делать самостоятельно или доверитесь опытному юристу. Процедура переоформления не столь проста и потребует от Вас большого количества затраченного времени. Она состоит из следующих этапов:
1. Подготовка необходимых документов;
2. Подача заявления о выкупе (приватизации);
3. Согласования условий передачи земли между продающим и покупающим лицом;
4. Подписание оферты и передача для подписи продавцу;
5. Оплата госпошлины и других нужных платежей;
6. олучение постановления о предоставлении земельного участка;
7. Регистрация перехода права собственности в Росреестре.
На практике не все бывает так гладко, как того хотелось бы. В случае отказа в продаже либо бесплатной приватизации земельного участка из аренды без помощи юриста практически не обойтись. Мотивы отказа бывают различными, например:
1. Не утвержден генеральный план участка.
2. Не собраны все необходимые документы.
3. Пересечение границ Вашего участка с границами соседних землепользователей.
4. Земля уже передана другому субъекту.
5. Участок зарезервирован для государственных нужд.
6. Существует путаница в правоустанавливающих документах и пр.
Если Вы не знаете, как правильно оформить долевое участие или переоформить землю, обратитесь в нашу компанию. Наши юристы, имея многолетний опыт работы по вопросам, связанным с землей, избавят Вас от бумажной волокиты. Мы качественно и оперативно разрешим любой Ваш земельный вопрос.
Узнайте на нашем сайте: порядок оформления в собственность земельного участка.