Как получить землю в аренду под ИЖС

Арендовать участок земли под индивидуальное строительство можно, заказав в городской администрации копию плана местности, по которому  можно выбрать понравившийся надел. Потребуется подать запрос в администрацию о наличии прав собственности на участок, если таковых не зарегистрировано, то можно приступать к оформлению арендного договора.

Порядок получения участка в аренду под застройку

Рассмотрим в деталях, как получить землю в аренду под ИЖС  и какие для этого надо совершать действия:

• составление заявления для получения права на строительство;
• получение плана местности (копия) – прилагается к заявлению;
• рассмотрение заявления администрацией совместно с департаментом недвижимости;
• выставление участка на аукцион – если нарушений в документах не обнаружено, то об аукционе объявляется через СМИ;
• участие в торгах – если будут другие претенденты, то придётся подать заявку и торговаться за землю.

Когда участок по договору аренды передаётся гражданину, он получает право его использовать в течение 3-х лет. Требуется за это время построить дом, а затем приступить к оформлению земли в собственность.

Указанная процедура является обязательной для исполнения и её требуется неукоснительно соблюдать. Важно, чтобы при поиске участка по плану, его масштаб составлял 1:500, так как это является неотъемлемым условием. Надо учитывать, что минимальная стоимость участка на аукционе составит 1000 000 рублей, в связи с чем, требуется быть готовым к повышению суммы в ходе торгов.

Если вы хотите соблюсти все формальности и получить участок в аренду в кратчайшие сроки и по минимальной цене, то обратитесь за юридической поддержкой. Специалист окажет помощь в составлении заявлений и проконсультирует касательно участия в аукционе, подсказав правильную линию поведения.

 

Узнайте на нашем сайте: купить землю в аренде.