Как поставить многоквартирный дом на кадастровый учет

В долевом строительстве новых многоквартирных зданий участвуют как физические лица, так и организации. Всем участникам такого строительства хотелось бы побыстрее оформить свои собственнические права на квартиры в достроенном доме, однако с этим вопросом могут возникнуть сложности даже при том, что здание уже сдано в эксплуатацию, а дольщики подписали с застройщиком акты приема-передачи.

Проблема заключается в том, что регистрация имущественных прав по закону невозможна без наличия сведений о кадастровом учете самого дома и всех расположенных внутри него помещений.

Поэтому многих дольщиков в наше время волнует вопрос, как поставить многоквартирный дом на кадастровый учет и ускорить процесс получения прав собственности на находящиеся в нем квартиры.

Законодательство гласит, что заявление о регистрации кадастрового учета на многоквартирный дом может подать не только компания-застройщик, но и другие лица, которые не являются владельцами этого здания.

Объекты долевого строительства могут поставить на учет как застройщики, так и дольщики, однако практически процедура постановки на учет стала более сложной. Согласно изменениям, произошедшим в законодательстве, кадастровая палата не может поставить на учет внутренний объект, если само здание еще не зарегистрировано в кадастре.

Помещения, находящиеся внутри дома (в том числе и квартиры), регистрируются одновременно с подачей заявления на постановку на кадастровый учет дома. Вследствие этого современные застройщики вынуждены заказывать не только общий технический план дома, но и отдельный план каждой квартиры и каждого подсобного помещения, а это связано с существенными затратами, поэтому процесс нередко слишком затягивается.

Если у вас возникнут сложности с оформлением имущественных прав на квартиру, расположенную в многоквартирном доме, вы всегда можете получить квалифицированные рекомендации у наших юристов. Они не только компетентно ответят на все ваши вопросы, но и помогут оформить необходимые документы, а также в случае необходимости сопроводят ваше дело в суде.

 

Узнайте на нашем сайте: порядок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.