Как правильно оформить дарственную на землю

Как правильно оформить дарственную на землю: основные особенности

 

Руководствуясь правовыми документами, подтверждающими ( свидетельство собственности) и устанавливающими (договоры продажи, ренты, мены,передачи) собственность на недвижимое имущество, собственник в праве самостоятельно оформить дарственные документы на участок земли. Для того, чтобы правильно оформить дарственные документы на земельную собственность, помогут специализирующиеся в направлении регистрации собственности компании.

Все документы, формировавшиеся до 1999 года, подлежат регистрации БТИ ( об этом свидетельствуют две печати БТИ на оборотной стороне бланка). Также БТИ выдает свидетельство регистрационного характера на документ. Документы, выполненные после 1999 года, подлежат обязательной регистрации Федеральной службой.

Наличие технических документов на объект дарения обязательно (кадастровый и геодезический паспорта). Для того, чтобы не оплачивать составление документов, многие собственники прибегают к скачиванию образцов документации с Интернета и самостоятельному их заполнению.

Даритель в лице собственника со всеми правоустанавливающими бланками и свидетельствами, имея паспорт гражданина РФ, направляется в кадастровую палату для заказа кадастровика на землю. Собственник составляет договор дарения и подписывает его совместно с лицом, в чью собственность переводится объект.

Обе стороны вносят оплату госпошлины и регистрируют свои права ( пошлина оплачивается либо в отделении банка либо в кассе кадастровой палаты). В конце сделки бывший собственник получает документы в погашенном виде, а одаряемый – землю в собственность.

Поправка: дарственную на землю разрешается оформлять на любого гражданина России. В случае дарения родственникам налог не уплачивается. Налог для граждан РФ составляет 13 % от стоимости имущества.

 

Узнайте здесь, как оформить наследство на дом или землю.