Как правильно оформить договор дарения земельного участка

Как правильно оформить договор дарения земельного участка и каков порядок этого оформления

 

В наше время нередко случается, что собственники земельных участков хотят передать их в дар другим лицам. Такой способ отчуждения земли нередко бывает гораздо выгоднее, чем её переоформление на другого владельца, однако, проводить его нужно в соответствии с определенными правилами, иначе действия могут быть признаны незаконными.

Для того, чтобы подобного не произошло, нужно знать, как правильно оформлять договор дарения земельных участков. В первую очередь необходимо выбрать вариант отчуждения земли, который зависит от того, передается она близкими или дальним родственникам или же посторонним лицам. Затем собрать соответствующий пакет документов, включающий в себя удостоверения личности дарящих или доверенность от них, заявление о перерегистрации участка, квитанцию об оплате госпошлины, кадастровые документы и документы о праве собственности на землю.

На основе всей этой документации составляется договор дарения, который должен быть заверен нотариально. Он передается на регистрацию в государственные органы, находящиеся по месту расположения объекта или по месту регистрации участвующих в договоре сторон. Если на участке находится какое-то здание, оно обязательно включается в дарственную, а документация о праве собственности на недвижимость прилагается к остальным документам.

Договоры дарения могут оформляться как на весь земельный участок, так и на какую-то его часть. Даритель должен иметь государственный акт о праве собственности на землю и справку об отсутствии ареста на неё. Кроме того, ему понадобится выписка о денежной оценке участка, а в некоторых случаях еще и справка с характеристикой земли.

Договор дарения – это сделка, которая должна быть оформлена в соответствии со всеми нормами законодательства. Поэтому все документы должны быть оформлены тщательно, надлежащим образом. Специалисты нашей фирмы являются профессионалами в подобных вопросах и не только помогут с дарственной, но и расскажут, как оформить покупку участка, соблюдая все юридические нюансы.

 

Узнайте здесь, как оформить землю на двоих.