Как правильно оформить земельный участок

Как правильно оформить земельный участок в собственность?

 

Земельные участки сейчас раскупаются очень быстро несмотря на их довольно высокую стоимость. Их приобретают под дачи, для строительства каких-то объектов, для ведения бизнеса. Основная задача, которую нужно решить при покупке такой недвижимости – как правильно оформить земельные участки.

Вариант её решения зависит от того, присутствует ли на него необходимая документация. Если первичный отвод земли произошел, и у неё есть кадастровый паспорт, для оформления участка потребуется только составить договор купли-продажи или дарения, нотариально его заверить, оплатить все счета и зарегистрировать документ в отделе государственной регистрационной службы.

Если же участок не стоит на кадастровом учете, после подачи заявления на его приобретение в администрацию и получения разрешения на это придется сделать топографическую съемку надела, определить его границы, провести размежевание и получить кадастровый план. И после этого уже приступать к оформлению договора и устанавливающих право документов.

Все процедуры приобретения земли должны быть максимально прозрачными, иначе сделка может впоследствии признаться недействительной или вообще не состояться. Для этого прежде всего следует убедиться в том, что владелец участка имеет все полномочия на его передачу другому лицу. Если выяснится, что у земли есть другие собственники, возможность операций с ней необходимо согласовать с ними, зафиксировав это документально. Иначе регистрация прав на участок станет невозможной.

Процесс оформления земли в любом случае имеет некоторые сложности и должен осуществляться с соблюдением всех правовых норм. Поэтому к нему нужно привлекать хорошо разбирающихся в подобных вопросах специалистов.

В нашей компании работают именно такие специалисты, которые способны грамотно и быстро решить любые задачи, знают, как оформить постройку на участке, как составить договор, как написать дарственную или завещание на землю и так далее. Они очень ответственно подходят к своей работе и находят оптимальный вариант решения каждой проблемы.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить постройку.