Как приобрести в собственность земельный участок

В действующем в настоящем время Гражданском кодексе подробно расписаны основания для возникновения у граждан прав на приобретение собственности на земельные участки. В Земельном кодексе отдельно расписаны возможности, предоставляемые для приобретения земельных участков Федеральным законодательством.

Гражданам, у которых возникает вопрос: "Как приобрести в собственность земельный участок?», лучше всего для начала разъяснить для себя все юридические тонкости этого процесса, чтобы затем не столкнуться с последствиями некорректного оформления документов.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда право на землю переходит к гражданину вследствие перехода к нему права на сооружение или строение, размещенное на этом участке. Если у здания вследствие этого появляется несколько собственников, то земля разделяется между ними в соответствии с их долями в собственности на недвижимость.

Если право на строение передается вследствие отчуждения, то земельный участок тоже отчуждается к новому собственнику. Исключение составляют случаи, когда отчуждению подлежит часть здания, которую нельзя выделить вместе с частью земли в натуре или если постройка, сооружение или здание находится на изъятой из оборота земле.

В Земельном кодексе предусмотрен также порядок приобретения земли, принадлежащей до того муниципальным или государственным фондам. Это возможно в случае, если на этой земле находятся здания, постройки или другие сооружения, принадлежащие одному гражданину.

То же самое касается случаев, когда производится приватизация вышеуказанных зданий. Земли, которые не могут передаваться другим лицам, подробно описаны в положениях Земельного кодекса.

Все нюансы, касающиеся приобретения земельного участка, вы можете выяснить у наших опытных юристов по земельным вопросам в удобное для вас время. Консультации возможны как очно, так и заочно (в режиме онлайн).

 

Узнайте на нашем сайте: купить земельный участок из муниципальной собственности. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.