Как приобрести землю у государства

Участниками гражданско-правовых отношений, в соответствии с ГК РФ признаются не только физические и юридические лица, но и государство. Таким образом, оно может вступать в сделки, связанные с землей. Более детально порядок прописан в ЗК РФ. В частности, там рассказано о том, как приобрести землю у государства и какие этапы следует для этого пройти. Разберем алгоритм действий заинтересованного лица в данной статье.

Для того чтобы приобрести земельный участок, необходимо определиться с его категорией. Лучше всего заранее выбрать объект, который подойдет именно для ваших целей. На официальном сайте Росреестра есть специальная карта земель РФ. Там все участки распределены на соответствующие категории:

- Находящиеся в государственной собственности;

- В собственности муниципалитета;

- Частной собственности граждан и юридических лиц.

Для того чтобы приобрести государственную землю, вам следует подобрать участок из первой категории. После этого достаточно подать специальное заявление в профильный государственный орган, который осуществляет управление данным объектом земельного фонда.

В отечественном законодательстве сказано, что каждый, кто желает приобрести землю у государства должен подать соответствующее заявление и дожидаться итогов специальной экспертизы оценки рыночной стоимости. Проводится она только квалифицированными специалистами в данной области. Заинтересованное лицо обязательно должно быть ознакомлено с результатами.

Еще одним условием выступает земельный аукцион. В нем могут принять участие все заинтересованные лица, но первоначально придется пройти государственную регистрацию для участия.

Победитель аукциона сможет заключить договор с государством.

Еще одним интересным моментом такой покупки становится определенная форма оплаты – авансовая. Лицо, которое заключает договор, должно подтвердить свои намерения внесением определенной суммы на счет государственной организации и подтвердить это соответствующими документами.

Нужна помощь в данной сфере? Юристы по земельным вопросам нашей фирмы обязательно смогут провести для вас индивидуальную консультацию или предоставить полную правовую поддержку.

 

Узнайте на нашем сайте: договор арнеды земли с ТСЖ. Узнайте здесь где найти хорошего юриста по земельным вопросам.