Как приватизировать землю возле дома

Несмотря на то, что большинство граждан России уже успели решить вопрос приватизации земельных участков, до сих пор для многих он является актуальным. Если вы также решили приватизировать землю, расположенную недалеко от дома, необходимо понимать, что в процессе можно столкнуться с целым рядом сложностей.

Перед тем как приватизировать землю возле дома, убедитесь в том, что сама постройка возведена законно. При отсутствии легальных оснований для возведения дома провести дальнейший перевод земли в свою собственность будет невозможно.

Более того, государственные органы могут привлечь автора постройки к ответственности, заключающейся в наложении штрафных санкций.

При реконструкции здания необходимо в обязательном порядке легализировать процесс. Любые попытки незаконно перестроить дом с изменением планировки приведут к тому, что участок или даже сам дом могут отобрать представители государственных контролирующих служб.

На территории России существует практика беститульного владения участком. Суть заключается в том, что у гражданина имеются на руках все необходимые документы на постройку, но на сам участок бумаг нет. Фактически постройка принадлежит владельцу, так как ее использование ведется с конкретной целью.

Тут есть два варианта решения проблемы. Первый - взять его в аренду, оформив соответствующую сделку с ее собственником (муниципалитет или другая государственная организация). Второй - выкупить.

Чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант, можно посоветоваться с юристом по земельным вопросам. Нередко этот вопрос приходится решать в суде, так как не все участки оформляются в собственность или аренду очень просто.

Наша компания готова предоставить вам юридическую помощь в решении проблем относительно приватизации участка. Мы не только можем по оформленной доверенности собрать документы и провести регистрацию вместо вас, но также в случае необходимости защитить ваши интересы в суде.

 

Узнайте на нашем сайте: договор на межевание земельного участка.