Как проверить договор долевого участия

 

Некоторые граждане при покупке недвижимости выбирают застройщика, предлагающего договор долевого участия, который дает возможность приобрести квартиру в строящемся жилье дешевле, нежели при обычных условиях. Однако, как многие понимают, такое соглашение несет некоторую долю риска, а потому у людей вполне резонно возникает вопрос о том, как проверить договор долевого участия на подлинность?

Прежде всего, нужно отметить, что любой договор с застройщиком должен подлежать обязательной государственной регистрации в специальной службе, что дает полную гарантию законности сделки. Более того, это исключает возможность продажи этой же квартиры другому лицу, что препятствует теневым схемам и вероятности мошеннических операций со стороны застройщика. В договоре долевого участия также обязательно прописывается объект долевого строительства, дается его характеристика, указываются сроки возведения и сдачи квартиры в эксплуатацию, цена, порядок и форма оплаты.

 Перед заключением договора долевого участия обе стороны, застройщик в лице строительной организации, а также дольщик и юридическое или физическое лицо, обязательно должны договориться насчет цены. Помимо этого, такой договор имеет четко установленную форму, которая обязательно отражает предмет права и обязательства сторон, их ответственность, обеспечение выполнения обязательств, стоимость, порядок решения форс-мажорных ситуаций и реквизиты сторон. Чтобы себя максимально обезопасить, перед заключением такого договора нужно постараться собрать максимум информации о застройщике, что также позволит лучше узнать его возможности, репутацию, уровень ответственности и обязательства перед дольщиками.

Если Вам понадобилась помощь в проверке договора долевого участия, наши опытные специалисты будут рады оказать полное и комплексное содействие в решении любого сложного вопроса. 

 

Узнайте на нашем сайте: приемущественное право покупки земельного участия.