Как проходит сделка купли - продажи земельного участка

 

Согласно Земельному кодексу России, земельный участок может стать предметом купли-продажи лишь в том случае, если он состоит на государственном учете кадастровой службы. Прохождение данной процедуры необходимо. Таким образом, каждому земельному участку присваиваются индивидуальные характеристики и личный кадастровый номер. Если же конкретно ваш земельный участок до сих пор не состоит на кадастровом учете, то придется побеспокоиться и об этом, а это лишние затраты времени.

Любой гражданин государства, располагающий правами собственности на определенный земельный участок, имеет возможность его продать. Продажа земельного участка всегда начинается с заключения письменного договора на куплю-продажу. Ради собственной безопасности лучше заверить документ нотариально. В данной сделке собственник обязан передать права собственности на свой земельный участок и получить за это определенную денежную сумму, оговоренную ранее. Стоит отметить, что этот документ оформляется в письменном виде на заранее подготовленном бланке типового договора. Прежде чем подписывать двусторонний договор, необходимо его внимательно пересмотреть.

Иногда в качестве продавца выступает риэлторское агентство. Эта организация берет на себя все обязанности по оформлению и составлению соответствующей документации. Однако не стоит полагаться на сторонних участников договора. Как проходит сделка купли - продажи земельного участка, эти люди могут знать не досконально. Может случиться такое, что продавец-агент не располагает всей документацией, позволяющий проводить куплю-продажу. Поэтому лучше обратиться за поддержкой к грамотному юристу.

Наши специалисты прекрасно разбираются в оформлении подобных сделок и много раз помогали своим клиентам в составлении договора на покупку земли. 

 

Узнайте на нашем сайте: межевание земельного участка при разделе.