Как рассчитывается аренда земли

В договоре аренды земли всегда должен быть прописан такой пункт, как арендная плата. Он является основополагающим условием, без которого договор может быть признан недействительным. Довольно часто граждане желают узнать, какая стоимость устанавливается за пользование тем или иным участком. В этом вопросе есть свои тонкости, которые вы сможете узнать, ознакомившись с данной статьей.

Сторонами сделки по аренде земельного участка могут выступать частные лица. В данном случае четкого формата того, как рассчитывается аренда земли, нет. Все довольно просто: о какой стоимости субъекты договорятся между собой, такая и будет прописана в сделке. Другое дело, что она может определяться по-разному, так как все зависит от индивидуальных особенностей участка, а также рыночной стоимости похожего предложения.

Если речь идет об аренде собственности, находящейся в ведении государства или органов муниципальной власти, то заинтересованные субъекты вполне могут рассчитать сумму платежей самостоятельно.

Для проведения расчетов следует учитывать площадь участка, коэффициенты использования, показатели базовой ставки по данным категориям земель. Все это можно узнать на профильных сайтах органов исполнительной власти. Площадь земельного участка подлежит умножению на базовую ставку и суммируется с показателями коэффициентов. После этого полученную сумму нужно разделить на срок аренды, который тоже обязательно прописывается в договоре.

Хотите, чтобы профессиональные юристы по земельным вопросам помогли вам в расчетах по договору аренды земельного участка? Обратитесь в нашу фирму и получите детальную индивидуальную консультацию или полную правовую поддержку, которая включает представительство интересов клиента в различных инстанциях.

 

Узнайте на нашем сайте: можно ли взять в аренду участок реки.