Как разделить участок между совладельцами

Необходимость раздела участка, который принадлежит не одному, а нескольким собственникам, может появиться по различным основаниям. Как правило, самыми распространенными причинами выступают: развод супругов, получение прав на имущественную долю по наследству и т. д. Тогда у собственников и возникает вопрос о том, как разделить участок между совладельцами.

Сначала необходимо провести размежевание участка земли, после которого образуется несколько отдельных участков со своими границами. Далее следует собрать пакет стандартных документов на землю и вместе с письменным заявлением представить их в соответствующий отдел местной администрации. Если проект новых границ будет утвержден, глава учреждения выносит необходимое постановление.

Затем начинается самый длинный по времени этап, в котором нужно поставить все образовавшиеся участки на кадастровый учет, получив на них паспорта.

Заключительным шагом станет регистрация права собственности в Управлении регистрационной службы. Для этого потребуются следующие документы:

- правоустанавливающие бумаги на участки;

- кадастровые паспорта на каждый участок земли;

- письменные согласия от других лиц, которые не имеют претензий на проведение данной законодательной процедуры. Это может потребоваться только в определенных случаях, предусмотренных законом.

Если владельцы долей земельного участка не могут прийти к единогласному решению о его разделе, единственным вариантом станет разделение собственности в судебном порядке.

При возникновении необходимости в грамотном и подробном консультировании обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они разъяснят ваши права, составят схему дальнейших действий, помогут собрать требующиеся документы и смогут предоставить иные услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: государственная кадастровая оценка земли.