Как разделить земельный участок

В практике правоприменительной деятельности в области земельных правоотношений нередки вопросы, связанные с разделом земельного участка. Ими вынужден заниматься собственник – при реализации своих конкретных целей (например, для последующей продажи одной или нескольких частей).

Более оптимальное решение – использование института представительства – все значимые юридические действия производит приглашенный специалист – на основании договора об оказании конкретной услуги.

Для ответа на вопрос «как разделить земельный участок?» необходимо четко представлять себе механизм данного действа, его правовые последствия, а также правовую природу правоотношения. Целью мероприятия является получение свидетельств о праве собственности на каждый из участков, образовавшихся в результате раздела.

Практические действия начинаются с определения размеров участков. Здесь потребуются услуги кадастрового инженера (или компании, правомочной производить работы по геодезии). В соответствии с пожеланиями владельца производится межевание, по результатам которого составляется соответствующий акт установленной формы.

Акт предоставляется в региональное отделение Роснедвижимости – как приложение к заявлению о разделе земельного участка. Пакет документов включает в себя также всю техническую документацию, необходимую для получения кадастрового паспорта (в данном случае – нескольких кадастровых паспортов).

После проверки сообщенных сведений собственник получает кадастровые паспорта (по числу получившихся отдельных земельных участков), на основании которых оформляется и регистрируется право собственности.

Более подробными инструкциями заинтересованных лиц снабдят юристы по земельным вопросам, служащие в нашей компании. Кроме того, они же осуществят необходимое юридическое сопровождение в рамках соответствующего договора.

 

Узнайте на нашем сайте: увеличение площади земельного участка при уточнении границ.