Как регистрируется договор долевого участия

 

Приобретение собственного жилья, даже несмотря на действие различных государственных программ, направленных на снижение стоимости квадратных метров и других мер по поддержанию граждан в совершении, пожалуй, главной покупки в жизни каждого человека, остается очень сложным для основной массы населения. В связи с этим люди, надеясь получить крышу над головой по весьма заманчивой цене, идут на заключение договора о долевом участии в строительстве.

Нужно отметить, что эта процедура на сегодняшний день является более безопасной по сравнению с ситуацией несколькими годами ранее. Во многом это вызвано тем, что сегодня договор долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации.

Как регистрируется договор долевого участия, какие документы для этого необходимы можно уточнить, обратившись непосредственно в сам орган, производящий регистрацию данного вида договоров.  В частности, для проведения процедуры регистрации договора долевого строительства,  в Росеестр кроме стандартных заявлений о проведении процедуры государственной регистрации компанией - застройщиком должны быть предоставлены следующие документы:

-          разрешение на осуществление строительной деятельности;

-          документы, на основании которых застройщик имеет право ведения строительных работ на конкретном участке земли. Данный участок земли должен принадлежать компании застройщику на правах собственности.

После получения Росреестром всех этих документов, государственным органом проверяется правомерность действий застройщика, только после этого дольщик получает прошедший процедуру государственной регистрации договор долевого участия. Именно проведение данной процедуры является наивысшим гарантом чистоты сделки и в успешном завершении строительства к сроку, указанному в договоре долевого участия.

Единственное, что нужно сделать человеку, далекому от договорного права, проконсультироваться перед подписанием договора с работниками юридического центра, которые попунктно рассмотрят договор, подлежащий подписанию и внесут при необходимости поправки в этот важный документ.

 

Узнайте на нашем сайте: регистрация договора продажи земельного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.