Как сформировать земельный участок

По действующему законодательству под термином «формирование земельного участка» (образование) понимают постановление данного ЗУ на кадастровый Госреестр. Именно данный реестр позволяет определять земельный участок как определенно – индивидуальную вещь. Невозможно купить ЗУ или взять его в аренду, если таковая не имеет регистрации в кадастре. По сути, тогда она не имеет своих четко описанных границ, что исключит возможность распоряжения ею. Каждый земельный участок, которые подлежит сдачи в аренду, обязательно состоит в Госреестре. У него есть свой личный кадастровый номер, что определяет его характеристики и все особенности. При заключении договора на аренду земли именно кадастровый номер служит для идентификации той или иной территории, которую собираются сдать в аренду.

Образование участков земли возможно:

•        Методом образования совершенно новых земельных участков из тех, которые находятся в муниципальной собственности или государственной;

•        Методом преобразования уже существующих ЗУ (которые поставлены на кадастровый учет). То есть, возможно их объединение, раздел или сформирование нескольких отдельных участков в один большой.

Чаще всего с данным вопросом сталкиваются предприниматели и собственники земли, которым может понадобиться распределение большого куска земли на несколько меньших или наоборот – слияние нескольких небольших в один, например, для сдачи в аренду.

Чаще всего данная необходимость возникает в связи с оформление прав на участки, где находятся объекты недвижимости, что являются собственностью определенных предпринимателей.

Чтоб более детально разобраться в вопросе «Как сформировать земельный участок», Вы можете обратиться в нашу юрфирму, где мы сможем рассмотреть Ваш индивидуальный случай и поможем составить план действий в Вашей ситуации.

 

Узнайте на нашем сайте: формирование межевого плана земельного участка.