Как выкупить землю у государства

Федеральные органы и муниципалитеты могут передавать находящиеся в их собственности земельные участки гражданам на возмездной или безвозмездной основе. В случае, если земельный надел, на котором расположено принадлежащее гражданину строение, был передан ему в пользование позднее 01.07.1990 г., его придется выкупать у государства.

Также участок подлежит продаже, если собственник находящейся на нем недвижимости уже использовал свое единовременное право на приватизацию земли.

Те граждане, которые владеют недвижимостью, расположенной на принадлежащей государству земле, имеют привилегированное право на покупку такого надела. Перед тем как выкупить землю у государства, необходимо оформить на нее кадастровый паспорт.

Оформляется этот документ на основании межевого плана, поэтому если ранее межевание не проводилось, придется обратиться к кадастровому специалисту за данной услугой.

С оформленным кадастровым паспортом и заявлением о выкупе земли следует обратиться в местный орган самоуправления. В месячный период после обращения будет принято решение о возможности подписания соглашения купли-продажи.

Цена участка будет установлена на базе его кадастровой стоимости с учетом регионального коэффициента. После оформления сделки новому собственнику участка необходимо будет зарегистрировать свои права на него.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр с надлежащим заявлением, к которому следует приложить договор продажи-купли и акт приема-передачи надела. По истечении установленного срока новому владельцу земли будет выдан документ о собственности.

Для получения квалифицированной юридической поддержки при проведении сделки купли-продажи в отношении муниципального земельного участка вы можете обратиться к специалистам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: как можно купить землю у государства.