Как застраховать договор долевого участия

 

Нет в нашей стране ни одного современного человека, не слышавшего об обманутых дольщиках. Но, несмотря на наличие таковых людей, желающих заключить договор долевого строительства из года в год меньше не становится.

Так, сегодня застройщик не имеет право заключать договора с дольщиками без получения разрешения на строительные работы на конкретном участке земли. Следующим положительным моментом является тот факт, что договор долевого участия заключается не где-то в офисном помещении, а регистрируется в государственной регистрационной палате, тем самым исключается вероятность того, что одни и те же квадратные метры будут проданы  несколько раз. В результате после завершения строительных работ дольщикам придется не мало времени провести в залах судебных заседаний и непонятно, чем это все завершится. Такие факты случались в недалеком прошлом нашей страны.

Сегодня гарантом благополучного завершения строительства для дольщика является  возможность застраховать договор долевого участия. Кроме того, сегодня это уже не добровольное требование, а обязательство, к которому обязывает государство каждого застройщика, осуществляющего долевое строительство.

Конечно, люди, которые приобретают квартиры по ипотечному договору, уже давно застраховывают договор, это требование самого банка. Сегодня же еще перед заключением договоров с частными лицами (дольщиками) строительные компании обязаны застраховать , строящийся объект и свои обязательства.

Перед заключением страхового договора сама страховая компания проверяет деятельность застройщика, так как страховщик не заинтересован в том, чтобы нести убытки. Поэтому сегодня при выборе строительной компании, клиент может предварительно обзвонить несколько страховщиков для выяснения возможностей  сотрудничества с тем или иным застройщиком.

Какие бы нововведения не предпринимались на законодательном уровне, идеальным будет обращение к профессиональным юристам и получение индивидуальной консультации о том, как застраховать договор долевого участия.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформляется договор долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.