Категории и назначение земель

Перечень земельных категорий ограничен указанными в ЗК РФ, и в основе каждой конкретной категории лежит назначение целевое. В общем, категории и назначение земель выглядят следующим образом и закреплены в ст.7 указанного кодифицированного акта:

• сельхозземли. Такие земли находятся вне территорий населенных пунктов и используются для ведения сельского хозяйства. Они имеют свою градацию, в частности: непосредственно угодья (пашни, сады, пастбища и т.д.), территории с коммуникациями и дорогами для нужд хозяйства, земли для сооружений, используемых в качестве складских и др.
• земли населенных пунктов. Это участки административно-территориальных единиц: городов, поселков и т.д., которые размещают жилую застройку, различные объекты инфраструктуры и прочее. Такие земли также имеют свои зоны: жилую, промышленную и т.д.
• земли для определенных нужд (транспорта, обороны, промышленности, энергетики, космической деятельности, телевидения и связи, иного назначение). Очевидно, что выделение такой категории обусловлено потребностями развития различных отраслей;
• земли запаса. В конкретный момент земли не заняты в конкретном использовании, поэтому нет возможности и необходимости отнести к конкретной категории.
• земли, включенные в водный и лесной фонды.
• земли территорий и объектов, которые особо охраняются. Эти земли имеют особое историко-культурное значение или природоохранное и т.д;

Каждая конкретная категория накладывает определенный отпечаток на возможности использования земельного участка, так или иначе. Так, то, что допустимо при использовании земельного участка сельхозназначения, не допустимо при использовании участков других категорий. Более подробно узнать об ограничениях и возможностях в использовании земель определенных категорий можно в нашей фирме.  

Узнайте на нашем сайте: категория земель. Земли сельскохозяйственного назначения. Лучшего юриста по земельным вопросам найдете здесь.