Категории земель, использование

Всем известно, что существует 7 категорий земельных участков. Среди них лишь один вид – земля поселений – может быть использован для возведения жилых построек, т.е. для индивидуального жилищного строительства. На остальные категории земель установлены ограничения в виде невозможности построек для жилья. Данные земли используют строго по назначению: для ведения приусадебного хозяйства, для строительства дачи без возможности прописки и т.д.

При несоблюдении требований разрешенного использования владельцам грозят штрафные санкции и снос незаконных построек. Поэтому важно знать, какие бывают категории земель, использование которых запрещается или не ограничивается.

1. Земли запаса – угодья, которые находятся в резерве. Они не используются. Для их полезного использования необходимо их причисление к другим категориям.
2. Земли сельскохозяйственного назначения делятся на разные виды в зависимости от их способа эксплуатации: для огорода, сада, ведения животноводства, основания фермерского хозяйства или возведения дачного жилого помещения с возможностью регистрации в доме.
3. Земли для промышленных объектов. Для других нужд использование запрещено.
4. Земли под ИЖС. Здесь можно делать все, что пожелается собственнику.
5. Земли заповедных зон. Строительство категорически воспрещается.
6. Лесные зоны. Строительство категорически воспрещается.
7. Угодья водного фонда

Часто бывает, что землевладелец не желает пользоваться землей по предписанному назначению. Но это не страшно, если перевести территории в другую категорию. Ответ на вопрос, возможно ли это или нет, определят наши специалисты. Они беспристрастно подходят к разрешению любой сложной ситуации. Результаты их работы можно оценить уже через месяц.

 

Узнайте на нашем сайте: категории и назначение земельных участков. Юристы по земельным вопросам тут.