Категория земли «Дачное строительство»

Российское законодательство четко разграничило категории земель по их целевому предназначению. Таких категорий в Земельном кодексе Российской Федерации насчитывается как минимум семь. Среди них также находится и категория земли, предназначенная для дачного строительства и пользования.

Данная категория земель своим названием объясняет цель своего предназначения – дачное строительство. Такая земля обязательно должна находиться в пределах конкретного населенного пункта и предоставляется собственнику или пользователю в целях отдыха или частной сельскохозяйственной деятельности. Покупка такого участка земли дает гражданину право строить на участке собственный дом, разнообразные сельхозпостройки и разбивать огород.

Важно быть внимательным к оформлению документов на этот вид земли, так как довольно часто в документах звучат различные формулировки. Так, например, категория земли «Дачное строительство» делится на следующие:

• С правом строительства жилого дома, но без возможности его зарегистрировать;
• С правом строительства жилого дома и возможностью его регистрации. 

Такое расхождение в документах объясняется тем, что у этого вида земель также есть свое целевое предназначение. Если участок земли в документах проходит под грифом «дачный», то это дает право владельцу на строительство жилого дома и возможность прописаться в нем. Но если же в определенной графе документа обозначено, что это «садовый участок», то строить на нем дом будет законно, но прописаться в нем будет невозможно.

Наша компания уже долгое время оказывает правовую помощь многим владельцам земельных участков. Если такая же помощь нужна и вам, то качество оказываемых нами услуг не разочарует вас.

 

Узнайте на нашем сайте: долевая собственность дома и земельного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам здесь.