Коэффициент плотности застройки земельного участка

Во многом юридическое понятие застройки зависит от технического. Данный коэффициент означает площадь застройки конкретного земельного участка в сравнении с общей площадью объекта. Коэффициент плотности застройки земельного участка вносит свои коррективы во многие отношения, связанные с землей. В данной статье рассмотрим этот вопрос более подробно.

Если земельный участок выделяется под цели строительства, то заинтересованное лицо обязано представить проработанный технический план объекта. В различных нормативно-правовых актах имеются конкретные показатели плотности застройки. Их обязаны соблюдать все участники подобных отношений. Если план не соответствует установленным требованиям, то в выделении земли может быть отказано.

Прежде всего, речь идет о конкретном плане, который одобрен комитетом по архитектуре и градостроительству конкретного органа местной власти. Если все нормативные показатели будут в норме и плотность застройки окажется в допустимых вариациях, то комитет обязан одобрить заявку и предоставить соответствующее разрешение.

После этого следует начинать оформление самого земельного участка, на котором будет происходить строительство. Для этого обратитесь в профильную организацию, занимающуюся вопросами землеустройства. Проведение технических операций измерения участка и его межевания должны привести к получению нужных данных и внесению их в профильную документацию.

Окончательным этапом можно назвать постановку объекта земельного фонда на кадастровый учет и получение специального документа от местной администрации.

Если вам необходима помощь в данном вопросе, то ее всегда могут оказать профессиональные юристы по земельным вопросам нашей фирмы. Для клиентов доступны индивидуальные консультации и полная правовая поддержка.

 

Узнайте на нашем сайте: постановка гаража на кадастровый учет.