Личный сервитут

Как Гражданское, так и Земельное законодательство предусматривают наличие двух видов сервитутов - личного и публичного. В юридической практике личные сервитуты имеют более широкое распространение. Причиной тому является большое количество земельных споров, которые необходимо обязательно урегулировать.

Сам по себе личный сервитут являет собой одну из разновидностей сервитутов, которые ориентируются не на имущество, как в случае с вещными сервитутами, а на конкретную личность.

Например, согласно ряду действующих нормативно-правовых актов, завещатель имеет возможность составить личный сервитут, который дает право пользоваться той или иной вещью на протяжении ограниченного или неограниченного периода времени.

Важно обратить внимание на то, что основной акцент в данном случае делается на пользовании, а не распоряжении объектом. Специфика личных сервитутов заключается в том, что человек, который получил новые права, автоматически получает и ряд ограничений.

Например, по мере необходимости автор личного сервитута может наложить запрет на передачу прав по этому документу другому лицу, если этого захотел получатель прав согласно документу.

Практика показывает, что споры, связанные с личными сервитутами, возникают чаще всего между родственниками автора документа и человеком, который оформил с владельцем имущества подобный договор. Обратите внимание на то, что оспаривание личных сервитутов является сложной проблемой, поскольку необходимо указать на объективные причины, по которым сделку можно назвать недействительной.

Если вы столкнулись с проблемой составления личного сервитута или хотите оспорить уже составленный документ, рекомендуем обратиться к представителям нашей компании. Мы быстро разберемся в ситуации и окажем необходимую помощь. Консультации с нашими специалистами проводятся очно и дистанционно (в режиме онлайн).

 

Узнайте на нашем сайте: земля в аренду у государства.