Межевание через суд

Межевание представляет собой совокупность землеустроительных мероприятий по установлению местоположения и закреплению на местности границ земельных наделов, а также по документальному оформлению полученных данных. В ходе проведения работ границы земельных участков фиксируются временными или постоянными межевыми знаками.

Однако при осуществлении геодезических работ нередко выявляются несоответствия между закрепленными на бумаге и реальными границами земельных участков, что приводит к нарушению границ смежных участков, зачастую весьма существенному. Такая ситуация может стать причиной споров между землепользователями, что вызывает необходимость производить межевание через суд.

Решение подобных земельных споров осуществляется судом только в том случае, если владельцам соседних участков не удалось согласовать границы наделов, наложение которых было выявлено в результате выполнения межевых работ. Судебные разбирательства начинаются с подачи иска одной из сторон спора о признании межевания неправомерным.

В случае если такой иск будет удовлетворен, участок, границы которого оспариваются, будет снят с учета в ГКН, а для окончательного установления границ будет назначена землеустроительная экспертиза.

Следует отметить, что инициировать судебные разбирательства может как землевладелец, осуществлявший на своем участке межевые работы и выяснивший, что частью его земли пользуются соседи, так и владельцы соседних земель, площадь которых подлежит уменьшению в результате установления границ на местности.

Если вам требуется надежная правовая поддержка в ходе разрешения земельных споров, обращайтесь к опытным специалистам нашей компании. С помощью грамотного адвоката вы сможете решить проблему оптимально выгодным для себя способом.

Консультации возможны как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: судебная практика: межевание. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.