Минимальный размер земельного участка при разделе

 

На основании Земельного Кодекса России разделение земельного надела считают одним из методов появления новых земельных наделов. После того, как процедура полностью завершена  и документально заверена, необходимо зарегистрировать права собственников на новые участки. Однако не стоит забывать, что разделение разрешено проводить только в том случае, если новые наделы останутся в прежней категории. К примеру, если совершен раздел земельного участка, использующегося в качестве зоны садоводства и дачного хозяйства, то новые участки не могут использоваться для строительства производственных цехов или зданий коммерческого и жилого назначения.

Всеми вопросами разделения земли занимаются районные органы власти по месту нахождения надела. Решение они принимают в течение тридцати банковских дней, начиная с подачи заявления о разделе. Стоит помнить, что вместе с заявлением необходимо также предоставить некоторые документы, среди которых документации уставного характера (для компаний и фирм) или личные данные гражданина, который является владельцем участка, сертификат права собственности на земельный надел, зарегистрированный в соответствии с законодательными требованиями, квитанция об уплате госпошлины и доверенность, в случае ведения дела не собственником участка, а его официальным представителем.

При разделении земельного участка особо важное значение уделяют его размерам. Минимальный размер земельного участка зависит от конкретного субъекта Федерации. К примеру, в Московской области минимальный размер надела под дачное хозяйство составляет не меньше 0,06 га, а для сельскохозяйственных нужд - не менее 2 га. Эти показатели меняются в зависимости от региона. Чтобы более подробно узнать о максимальных и минимальных границах земельных наделов, приглашаем вас на консультацию к нашим адвокатам. Наши специалисты  обладают солидным опытом курирования процедур с разделением земельных участков, поэтому способны ответить на любые вопросы, которые появятся у клиента в процессе.

 

Узнайте на нашем сайте: где заказать кадастровый паспорт на земельный участок.