Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
В бытность советской власти многие собственники частных домов самовольно присваивали близлежащую к домовладению территорию, строили необходимые им строения, даже жилые дома и не задумывались о том, что действия их законом трактуются как самовольный захват чужой земли. В настоящее время при обнаружении такого самозахвата лицам его совершившим грозит немалый штраф, поэтому многим из них будет интересно узнать, можно ли оформить самозахват земли в собственность по закону.
Первое, что необходимо сделать – обратиться в органы кадастрового учета и получить сведения о том, состоит ли присвоенный земельный участок на кадастровом учете, то есть был ли он обмерен и записан в чью-то собственность или же нет. В случае отсутствия земли на учете необходимо просто обратиться с заявлением в органы кадастрового учета с уведомлением о желании стать владельцем данного участка.
Если же земля находится в частной собственности, но долгое время не использовалась, то потребуется не подавать заявление, а разыскать настоящего владельца земли, что не всегда просто, ведь с момента захвата может пройти не один год или даже десяток лет.
Сам нынешний владелец может не знать о том, что является собственником участка и потому на розыски также может уйти немало времени, которое лучше потратить на поиск хорошего юриста. Опытный в подобных делах нотариус подскажет, как быть именно в данном конкретном случае, поскольку нет двух совершенно одинаковых случаев самозахвата, каждый из них уникален и требует сбора собственных сведений, документов, подтверждающих бумаг. Торопиться с оформлением не стоит, раз самозахват все равно обнаружен, следует внимательно изучить необходимые документы вместе с юристом и только после этого приступить непосредственно к поиску законных владельцев и исследованию условий, на которых последние согласны продать принадлежащую им землю.
Узнайте на нашем сайте: сколько стоит оформить дом и землю.