Можно ли приватизировать землю под гаражом

Многочисленные пользователи гаражей, находящихся на территории одноименных кооперативов, зачастую не задумываются над тем, что они в подавляющем большинстве случаев не являются полноправными собственниками ни самих строений, ни земли, на которых они расположены.

При любом изменении субъектов правоотношения (например, при продаже кооператива новому собственнику) имеется реальная опасность утраты данного объекта, который пользователь привык считать своим.

Как же обезопасить себя от подобных нежелательных последствий? Рачительные пользователи нередко задают резонный вопрос: «Можно ли приватизировать землю под гаражом?». Сразу отметим, что однозначного ответа не существует – даже при условии пользования на бессрочной основе (при наличии соответствующего распорядительного документа) могут отсутствовать правовые основания для подобного действа.

С другой стороны, в определенных случаях приватизация возможна. Будем осторожны в выдаче рекомендаций – только одно решение в данном случае оптимально – обращение к юристам по земельным вопросам, которые способны рассмотреть в индивидуальном порядке конкретный случай.

Учету подлежат следующие факторы:

- особенности региона (распорядительные документы местных органов самоуправления содержат искомую информацию);

- основания для получения объекта недвижимости в пользование (наследство, именной акт со стороны муниципалитета и т. п.);

- собственник земли, на которой расположен гаражный кооператив.

Перечень далеко не полон, могут наличествовать и иные обстоятельства, значимые с точки зрения положительного решения вопроса.

В любом случае рекомендуется предпринять попытку решить вопрос – слишком велика цена бездействия. Клиенты нашей компании получают полную гарантию соблюдения своих прав, т. к. наши сотрудники имеют солидный опыт в разрешении подобных проблем. При наличии малейших оснований будут задействованы специальные механизмы, предусмотренные для подобных случаев.

 

Узнайте на нашем сайте: можно ли приватизировать садовый участок.