Налоговый вычет при договоре долевого участия

 

Согласно положений Налогового кодекса РФ, а точнее, ст. 220, каждый человек, заключивший договор долевого участия на приобретение строящегося жилья имеет полное право на налоговый вычет. Однако само право на налоговый вычет при договоре долевого участия возникает не в день подписания договора, а только после сдачи квартиры в эксплуатацию по документу о приеме/передаче объекта недвижимости. Для этого лицу, с которым заключен договор, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и написать соответствующее обращение.

Заявление подается в форме декларации НДФЛ-3, однако здесь есть определенные ограничения по сумме вычета. Сегодня такое ограничение составляет  2 млн. рублей, так что максимально возможная сумма вычета составляет 13% от этой суммы, а именно – 260 тыс. рублей. Нужно знать, что фактические выплаты осуществляются исходя из того, какую сумму налога уплачивает за работника его работодатель, что можно увидеть в форме 2НДФЛ. Если сумма меньше, то остаток переносят на следующий год, причем общий срок выплаты, таким образом, может растянуться на несколько лет.

Денежные средства зачисляются на счет клиента в течение 5-6 месяцев после написания заявления и подачи соответствующей декларации. Чтобы процедура возврата прошла успешно, очень важно правильно подготовить и подать необходимый пакет документов. Ведь в случае малейшего нарушения или неправильного заполнения той или иной официальной бумаги налоговый орган может просто отказать в этой компенсации. Именно поэтому так важно заручиться поддержкой грамотного и опытного в этих вопросах юриста, который сможет оказать полное содействие в подготовке документов, а также ответить на все интересующие человека вопросы.

Если Вам необходимо осуществить налоговый вычет, то наши грамотные правоведы с удовольствием окажут необходимое содействие в решении этой проблемы.   

 

Узнайте на нашем сайте: отличие договора долевого участия от договора инвестирования.