Назначение землеустроительной экспертизы

При рассмотрении земельных споров в судебном порядке нередко требуется назначение землеустроительной экспертизы, что продиктовано необходимостью выяснения таких значимых для принятия правильного решения обстоятельств, как:

- соответствие фактических размеров землевладения с данными, отраженными в правоподтверждающих документах;

- установление площади землевладения и ее достаточности для нормального использования недвижимого объекта, расположенного на участке;

- установление факта нахождения на участке строительного объекта как основания для подписания соглашения купли-продажи или аренды в отношении данного участка или, напротив, признания такого договора неправомочным;

- выявление наложений границ соседних землевладений;

- выявление факта нахождения на участке заявителя недвижимого имущества ответчика по делу;

- прочие обстоятельства, требующие получения экспертного заключения.

Основанием для выполнения судебной земельной экспертизы является определение суда, которое выносится по ходатайству сторон. Судебное определение должно содержать информацию о месторасположении земельного участка, виде земельной экспертизы, сроках ее осуществления, полные данные экспертной организации, а также вопросы, поставленные на разрешение экспертов.

В отличие от добровольно проводимой экспертизы, при назначении судебного исследования эксперт уведомляется об уголовной ответственности за составление заведомо некорректного заключения. Результаты экспертизы становятся одним из наиболее весомых доказательств, на базе которых суд выносит свое решение.

Если вам требуется правовая поддержка в разрешении земельных споров, в том числе требующих проведения экспертных мероприятий, обратитесь к опытным в сфере земельного права юристам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация земли у многоквартирного дома.