Независимая экспертиза земли

Независимая экспертиза земельных участков проводится в ситуациях, предусмотренных законодательством, и выполняется аттестованными специалистами, имеющими разрешение на оказание данной услуги.

Заключение, выдающееся на руки собственнику, содержит в себе ответы на поставленные перед экспертами вопросы и должно быть заверено личной печатью и подписью инженеров, проводивших исследования.

Независимая экспертиза земли проводится для выяснения следующих обстоятельств:

- точное определение площади землевладения;

- определение границ земельного надела и проверка их соответствия данным, внесенным в ГКН;

- выявление факта пересечения границ соседних землевладений;

- установление возможности организации доступа на участок через соседнее землевладение;

- выяснение возможности выдела части домовладения и земли;

- установление возможности возведения на участке сооружения с заданными параметрами.

Независимая экспертная оценка земельного надела может производиться как в судебном, так и в добровольном порядке.

Посредством экспертизы решается подавляющее большинство земельных споров, в том числе тех, которые касаются:

- имущественных правоотношений в области земельного права;

- определения точных границ участка и его площади;

- исправления кадастровых ошибок;

- установления степени законности размещения на данной территории объектов капитальной застройки;

- определения границ территорий с особым режимом пользования, сервитутов и т.д.

Экспертиза земельных наделов проводится на основании заявления собственника и за его счет. Выполнение экспертного анализа не является обязательным при урегулировании земельных споров в суде, но может представлять собой весомое доказательство позиции собственника участка.

Если у вас возникли вопросы относительно порядка проведения независимой земельной экспертизы, обратитесь к опытным специалистам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: изменение категории земли сельскохозяйственного назначения.