Независимая землеустроительная экспертиза

Споры из-за того, кому принадлежит земля и где именно проходит граница – одни из самых древних споров. На государственном уровне они приводят к войнам, но даже на уровне обычных организаций или граждан одной страны они ведут к затяжным тяжбам. Чтобы этого избежать, нужно точно определить на местности границы участка, провести межевание и измерить площадь участка. Именно этим и занимаются эксперты-землеустроители.

Независимая землеустроительная экспертиза требуется в следующих случаях:

- когда нужно точно привязать к местности ориентиры, указанные в документах на земельный участок;

- когда нужно в точном соответствии с законом и правоустанавливающими документами провести раздел земли;

- разобраться, почему пересекаются земельные участки, уже внесенные в кадастровую карту. Это не такое уж лёгкое дело. Достаточно сказать, что нормальная кадастровая карта для Воронежской области была сделана лишь в последние три года, а для Якутии процесс ещё толком и не начинался.

- определить, кто и в каком порядке может пользоваться участком земли.

В соответствии с законом, такую экспертизу могут проводить как граждане, так и организации. Однако, для того, чтобы иметь право на эту деятельность, они должны в установленном порядке пройти аттестацию (для граждан) или получить геодезическую лицензию (для юридических лиц). Поэтому если вам потребовался эксперт – первым делом проверьте, есть ли у него соответствующие документы. Впрочем, по закону эксперты обязаны прилагать копии этих документов к акту экспертизы.

В том случае, если вы столкнулись с проблемой из-за межевания или порядка пользования участком земли, вы всегда можете обратиться к нашим юристам по земельным вопросам. Мы гарантируем, что если ваш вопрос можно решить – он будет разрешён.

 

Узнайте на нашем сайте: экспертиза договора долевого участия.