Нотариальное заверение договора купли-продажи земельного участка

При принятии решения о продаже своего участка или о покупке нового необходимо обязательно воспользоваться услугами нотариуса. Представители нотариальной конторы должны проверить правомерность проведения сделки.

В случае необходимости они могут отказать сторонам в дальнейшей продаже, если условия, на которых она проводится, являются неправомерными.

К примеру, нотариальное заверение договора купли-продажи земельного участка будет невозможным, если на момент продажи имущества оно имеет статус залога. Если с законодательной точки зрения такого ограничения не было, покупатель получил бы ограниченные права на владение, что само по себе недопустимо в любом случае.

При проведении нотариального подтверждения договора может потребоваться письменное согласие супруга. Это потребуется в ситуации, когда имущество, выступающее в качестве объекта сделки, было куплено еще на момент существования брака.

В любом случае взять с собой нужно еще и паспорт, идентификационный номер, кадастровый паспорт на территорию. Обратите внимание на последний документ: его наличие подтверждает то, что участок официально зарегистрирован.

Если вы не подадите данную бумагу, успешное выполнение сделки в таком случае становится невозможным.

С организационной точки зрения, проведение операций, связанных с оформлением документов у нотариуса, является достаточно сложной процедурой. Специалист внимательно изучает все особенности соглашения и при наличии любых, даже малейших ошибок, отказывает клиенту в заверении.

Поэтому обращайтесь к опытным юристам по земельным вопросам в нашу компанию. Даже в самых тяжелых ситуациях наши специалисты смогут оказать полное сопровождение своих клиентов при проведении сделок, связанных с куплей или реализацией недвижимого имущества любого вида, включая земельные участки.

 

Узнайте на нашем сайте: долгосрочная аренда земли, Московская область. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.