О долевом участии в строительстве

 

Многие люди не отказались бы приобрести собственное имущество, будь-то квартира или дом по очень умеренной цене. Стоимость квадратных метров для многих является слишком существенной, а желание  собственного жилья остается. Поэтому вариантом, который по стоимости ниже в два, а иногда и в три раза по сравнению с той, которая запрашивается на первичном или на вторичном рынке недвижимости, является приобретение квартиры через участие в долевом строительстве. Если решение о приобретении недвижимости данным способом уже принято, то нужно с большой ответственностью и рассудительностью подойти к выбору застройщика, просто довериться в этом вопросе  не рекомендуется.

Закон о долевом участии в строительстве, принятый правительством нашей страны еще в начале двухтысячных, регулярно изменяется внесением новых дополнений и поправок, последний раз этот закон редактировался летом минувшего года. И нужно признать, что на данный момент действующая редакция данного продукта законотворчества несет в себе большее количество гарантий для участников долевого строительства от многочисленных мошенников, имеющих целью недобросовестным способом, путем обмана, присвоить себе честно заработанные деньги участников. На данный момент этот документ более надежен и является главным основанием для обращения в суд для разрешения споров со своим застройщиком, но все же этот закон еще требует доработок, так как не все частные ситуации, которые могут возникнуть, в нем отражены.

Ужесточение новой редакции закона заключается в частности в том, что теперь застройщик имеет право заключать договоры с дольщиками только после предоставления в государственные контролирующие органы документов, подтверждающих право собственности на земли, на которых будет развернуто строительство. Также к этим документам нужно приложить лицензию на проведение строительных работ и информацию о самой строительной компании, ее деятельности и о задуманном для реализации проекте.

Несмотря на эти нововведения в законе и увеличении гарантий для дольщиков, различные махинации оставляют место быть на рынке долевого строительства. Дабы обезопасить себя от неприятностей и финансовых потерь при заключении договора долевого строительства, лучше обратиться к опытным юристам, услуги которых может предоставить наша фирма. В этом случае желание сэкономить при покупке недвижимости будет результативным.

 

Узнайте на нашем сайте: постановка на кадастровый учет, срочно.