Объекты кадастрового учета

При появлении новых объектов недвижимости необходимо сразу же начать их регистрацию в государственном кадастре недвижимости.

Если появившиеся объекты кадастрового учета образовались одновременно, то и заявление об их постановке на учет подается одно, но документы, необходимые для этого, подаются для каждого из них отдельно. Процесс постановки недвижимости на учет тоже произойдет в одно и то же время.

Если объект недвижимости появился вследствие выделения части другого объекта в натуральном виде или соединения нескольких, то подается лишь заявление о регистрации нового объекта и сопровождающие документы.

Это касается и образовавшихся вследствие раздела земли земельных участков, но только если участок при преобразовании не вышел за пределы своих первоначальных границ.

Учет изменений какого-либо объекта либо снятие его с учета может быть осуществлено даже без заявления, если документы о преобразовании поступили в кадастровую палату в результате обмена информацией в электронном формате между учреждениями, и если эти документы подтверждают право этих объектов на регистрацию.

В законодательстве указано, что объекты, документы на которые поступили в кадастровую палату таким образом, подлежат кадастровой регистрации не позднее, чем через 3 рабочих дня.

Данные, вносимые в реестр недвижимости, сначала приобретают временный характер, а впоследствии, после прохождения объектом регистрации, лишаются его.

Если регистрация объекта не произойдет на протяжении года (а для земельных участков - на протяжении двух лет), то данные об объекте изымаются из реестра, и объект считается аннулированным. Все вопросы, появившиеся у вас в связи с кадастровыми объектами, вы сможете прояснить с нашими специалистами.

 

Узнайте на нашем сайте: когда возникает право соственности на земельный участок.