Обеспечительные меры в отношении земельных участков

При рассмотрении исков имущественного характера нередко возникает вопрос о том, сможет ли ответчик в случае необходимости возмещения материального ущерба выплатить присужденную истцу компенсацию. Для этого законодательством предусмотрены обеспечительные меры в отношении земельных участков и других объектов недвижимого и движимого имущества, призванные обеспечить исполнение исковых требований заявителя.

Обеспечительные меры накладываются судом по ходатайству истца в случае, если непринятие данных мер может осложнить или сделать невозможным реализацию судебного решения в случае удовлетворительного для истца исхода дела.

Согласно ГПК РФ мерами обеспечения исковых требований в отношении земельных участков могут быть следующие действия:

- наложение ареста на земельный надел, находящийся в собственности ответчика, вне зависимости от того, кто им в данный момент фактически распоряжается;

- запрещение совершать юридически весомые действия с участком, в том числе заключать в отношении него сделки;

- запрещение иным лицам выполнять определенные действия с землевладением (например, производить государственную регистрацию, постановку на кадастровый учет и т.д.);

- приостановление сделок с земельным участком.

Принятое судом постановление о наложении на земельный участок обеспечительных мер подлежит незамедлительному исполнению. Кроме того, суд вправе выбрать несколько мер из вышеуказанного списка, если это поможет в должно мере обеспечить исковые требования.

Следует отметить, что в тех случаях, когда судом принимаются обеспечительные меры, но решение суда принимается не в пользу истца, ответчик получает право на встречное обращение в суд с исковым требованием о возмещении ему ущерба, причиненного установлением обеспечительных мер.

Если вам необходима компетентная консультация по вопросам установления обеспечительных мер в отношении землевладений, обращайтесь к юристам по земельным вопросам в нашу компанию.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи земельного участка с задатком. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.